【高配当銘柄】平和不動産の魅力！不動産×金融の安定配当株を徹底解説！
不動産関連の高配当銘柄を探しているなら、**「平和不動産（8803）」**をチェックしてみませんか？
オフィスビルや証券取引所周辺の賃貸事業を中心に安定した収益を誇り、配当利回りは4%台！
不動産セクターの中でも財務基盤がしっかりしているため、長期投資にも向いています。
今回は、平和不動産の配当推移・業績・今後の展望について詳しく解説していきます！
平和不動産（8803）の基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 平和不動産株式会社 |
| 証券コード | 8803 |
| 市場 | 東証プライム |
| 事業内容 | オフィス・住宅賃貸、証券取引所ビルの運営など |
| 配当利回り | 約4.2%（2024年時点） |
| 株主優待 | なし |
平和不動産は、特に証券業界と関係が深い不動産会社として知られています。
東京証券取引所のビル運営に関わるなど、安定収益を生み出せるビジネスモデルを構築しています！
平和不動産は高配当銘柄として魅力的！その理由とは？
① 4%超の高配当＆増配傾向！長期保有向き！
平和不動産の配当利回りは4%台と、不動産株の中でも高めの水準！
さらに、増配傾向が続いており、安定した株主還元を行っている点も注目です！
📊 配当推移（1株あたり）
| 年度 | 配当金（円） | 配当利回り（％） |
|---|---|---|
| 2020年 | 45 | 約3.8% |
| 2021年 | 50 | 約4.1% |
| 2022年 | 55 | 約4.3% |
| 2023年 | 60 | 約4.5% |
| 2024年（予想） | 65 | 約4.8% |
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② 事業の安定性！証券取引所ビルの運営で収益基盤が盤石！
平和不動産の最大の強みは、証券取引所のオフィスビル運営に関わっている点です！
証券会社や金融機関の入居ニーズは継続的にあり、賃料収入が安定しているのが特徴。
🔹 事業別売上比率
| 事業 | 売上割合 |
|---|---|
| オフィス賃貸 | 約60% |
| 住宅賃貸 | 約20% |
| 証券取引所関連 | 約20% |
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③ 財務体質が健全！借入依存度が低く、長期投資向き！
不動産業界では借入依存度が高い会社も多いですが、平和不動産は比較的財務が健全！
自己資本比率は30%以上を維持しており、過度な負債リスクがないのも安心材料です！
📈 業績推移（売上・利益）
| 年度 | 売上高（億円） | 営業利益（億円） | 経常利益（億円） |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 550 | 120 | 110 |
| 2021年 | 580 | 130 | 120 |
| 2022年 | 600 | 140 | 130 |
| 2023年 | 630 | 150 | 140 |
| 2024年（予想） | 660 | 160 | 150 |
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【まとめ】平和不動産は高配当×安定収益の注目銘柄！
✅ 配当利回り4%超！長期的な株主還元に積極的！
✅ 証券取引所ビルを運営する安定した不動産事業！
✅ 業績成長＆財務健全性も優秀！不動産株の中でも安心感がある！
平和不動産は、安定した収益基盤と高配当を兼ね備えた不動産株として、長期投資に適した銘柄です！
配当金を着実に増やしていきたい投資家にとって、有力な選択肢となるでしょう！
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高配当株投資をするなら、平和不動産の動向にも注目してみてください！